南宁楼市均价7744元/㎡仅降3元 入短暂休整期
2012-05-09 10:26
 一、宏观及土地信息
  1、宏观经济
  4月份中国制造业PMI为53.3% 非制造业PMI回落至56.1%
  中国物流与采购联合会和国家统计局服务业调查中心发布的4月份中国制造业采购经理指数PMI)为53.3%,比上月上升0.2个百分点。 另外4月份中国非制造业商务活动指数,经季节调整后为56.1%,比上月回落1.9个百分点。其中房地产行业的商务活动指数为57.4%,环比上升4.7个百分点。房地产业新订单指数为46.5%。环比下降5.6%。南宁市住房局:置业五象新区将有优惠
  近日,南宁市住房保障和房产管理局召开会议时再提出,坚持房地产调控不动摇,继续执行限购等政策。另外今年将研究出台相关政策,为在五象新区和周边县域购房提供优惠。
  五象新区将建设旅游集散中心
  广西旅游投资集团南宁总部基地,是五象新区总部基地重大项目之一,总建筑面积约14万平方米。该项目将建设包括旅投集团总部办公楼、旅游集散中心、五星级酒店等在内的、集吃住游购娱为一体的综合建筑体。
  五象新区龙岗商务区20号路项目开工建设
  五象新区龙岗商务区20号路位于商务区云桂铁路以北,与龙岗大道平行呈南北走向,向南连接商务区6号路、北接商务区4号路(即沿江路)。项目总投资7730万元,道路全长1495米。该道路依次与商务区4号路、11号路、5号路、15号路、6号路等多条主次干路相交,形成6处交叉路口,与已建成通车的龙岗大道以及5号路、3号路、6号路等在建道路形成“三纵两横”的区域道路网络系统。
  宝创点评
  4月份中国制造业PMI比3月上升0.2个百分点,该指数经历连续五个月回升之后,已经高于去年同期水平,显示经济增长呈现趋稳向好的基本态势;4月份中国非制造业PMI回落至56.1%,该指数继续位于临界点50%以上,表明非制造业继续保持增长态势,但增速放缓。其中房地产行业的商务活动指数环比继续上升,并创下自2009年9月以来的新高,这主要原因是当前正处在大量的保障房建设期内。而房地产业新订单指数继续位于50%的临界点以下,显示房地产业市场需求仍然偏冷。
  本地方面,南宁市住房局今年将研究出台相关政策,为在五象新区和周边县域购房提供优惠。预计政策可促进五象新区房地产市场发展,并提振房地产市场的信心。另外,广西旅游投资集团总部办公楼、旅游集散中心,落户五象新区总部基地和五象新区龙岗商务区20号路开工建设,说明五象片区的开发建设较具吸引力,随着经济的平稳复苏,将有更多资金参与五象新区的开发。
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